Immobilienmakler, geprüfter Wirtschaftsfachwirt, geprüfter Fachmann für Immobiliardarlehensvermittlung
Wer sind wir ?
Vertrauen, Transparenz und Professionalität ist unsere Mission. Unsere Stärken sind unsere Erfahrungen. Wir sind nunmehr als ein Jahrzehnt voller Elan und Begeisterung in der Immobilienbranche tätig. Die Vermittlung von Immobilien ist unsere Erfüllung. Wir sind ein junges und ambitioniertes Team und arbeiten Zielorientiert und nachhaltig. Ihre Zufriedenheit ist unser Erfolg.
Wir sind der Meinung, dass nicht nur die fachliche Kompetenz einer Firma zum Erfolg führt, sondern auch das Zwischenmenschliche.
Respekt und Toleranz miteinander haben Uns zu einem starken Partner von vielen Eigentümern gemacht. Darauf sind wir stolz.
Vermietung
Sie suchen vernünftige Mieter?
Ich helfe Ihnen gerne dabei!
Die Suche nach einem geeigneten Mieter gestaltet sich oft als sehr schwierig und mühsam. Gerne helfen wir Ihnen auf der Suche nach einem geeignetem Mieter. Wie?
Mietpreisfindung
Aktuelle Mietpreise, Mietpreisbremsen, lokale und regionale Gesetze erschweren oft die Ermittlung des optimalen Mietpreises. Durch unsere Erfahrung in der Vermietungsbranche, können wir für Sie den maximalen Mietpreis ermitteln. Kleinere Investitionen und Verschönerungen erhöhen den Mietpreis und machen Ihre Immobilie atraktiver im Markt, sodass die Nachfrage steigt.
Vermarktung
Profesionelle Fotos, grafisch aufgearbeitete Grundrisse und die richtigen Werbemittel, entscheiden über Ihren Vermietungserfolg.
den richtigen Mieter finden
Wir führen eine ausführliche Bonitätsprüfung durch. Dabei Berücksichtigen wir essenzielle Kriterien um die Chance auf ein langfristiges Mietverhältnis zu erhöhen
Mietvertrag
Ständig auf dem neuesten Stand sein, da sich die Rechtsgrundlagen ändern. Hierbei werden unsere Mietverträge regelmäßig an die aktuellen Rechtsgrundlagen im Mietrecht angepasst.
Mieterwechsel
Wir begleiten die Mieter bei Ein- und Auszügen. Es werden detaillierte Wohnungsübergabeprotokolle mittels unserer Software erstellt. Somit ist alles protokolliert und schafft Klarheit bei eventueller Haftungsansprüche bei verursachten Schäden.
Verkauf
Für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie, haben wir Ihnen einige wichtige Punkte zusammen gestellt.
der Richtige Verkaufspreis
Ermittlung des optimalen Verkaufspreises mittels Objektbewertungstools. Besichtigung Ihrer Immobilie um Stärken und Schwächen zu erkennen. Strategische Beratung für die Kaufpreisfindung.
Objektunterlagen
Zusammenstellung der Obejktunterlagen anhand unserer Objektunterlagenliste. Dieses umfasst die Must-haves beim Verkauf. Vollmacht für fehlende Unterlagen um Ihnen Zeit und Mühen zu ersparen, besorgen wir alle benötigten aktuellen Unterlagen
Käufer finden
Vermeidung von Immobilientouristen mittels Käuferqualifizierung. Prüfung der Anfragen. Finanzierungszertifikat und Bonitätscheck der Interessenten.
Vermarktung
Ermittlung der richtigen Zielgruppe. Ansprechende, ausdrucksvolle Exposés. Professionelle Fotos durch Fotografen. ansprechende Texte.
Immobilienverkauf in besten Händen
Mittels moderner Algorithmen, Künstlicher Intelligenz (KI) und den Daten einer umfassenden Wohnmarktanalyse berechnen wir den Wert Deiner Immobilie. Das Ergebnis ist der präzise und optimale Angebotspreis Deiner Immobilie.
In nur 3 Minuten!
Mietverwaltung
TED Immobilien ist Ihr zuverlässiger Partner für die professionelle Verwaltung von Mietobjekten und Sondereigentum. Unser Fokus liegt auf der nachhaltigen Werterhaltung Ihrer Immobilie und der Optimierung Ihrer Rendite.
Unsere Leistungen im Überblick:
1.Mietverwaltung: Wir übernehmen die komplette Betreuung Ihrer Mietobjekte, einschließlich Mieterkommunikation, Mietvertragsmanagement und Instandhaltungsmaßnahmen.
2.Sondereigentumsverwaltung: Für Eigentümer innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft bieten wir individuelle Verwaltungsdienstleistungen, die auf Ihr Sondereigentum zugeschnitten sind.
3.Marktgerechte Mietanpassung: Durch regelmäßige Marktanalysen sorgen wir für angemessene Mietpreise, die sowohl Ihre Rendite steigern als auch die Mieterzufriedenheit erhalten.
4.Effizientes Handwerkernetzwerk: Unser etabliertes Netzwerk ermöglicht schnelle und kosteneffiziente Lösungen für Reparaturen und Modernisierungen.
5.Nebenkostenoptimierung: Wir analysieren und optimieren die Betriebskosten, um Einsparpotenziale zu identifizieren und die Nebenkosten für Mieter zu senken.
6.Ganzheitliche Betreuung: Von der Unterstützung beim Immobilienkauf bis zur langfristigen Verwaltung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.
7.Transparente Kommunikation: Wir legen großen Wert auf regelmäßige Berichterstattung und stehen Ihnen sowie Ihren Mietern als Ansprechpartner zur Verfügung.
Warum TED Immobilien?
Mit unserer Erfahrung und unserem Engagement bieten wir Ihnen einen umfassenden Service, der auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Unser Ziel ist es, den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten und zu steigern, während wir Ihnen den Verwaltungsaufwand abnehmen.
Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Kauf
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie und bekommen keine Chance auf einen Besichtigungstermin ?
Dieses Problem haben viele Kaufinteressenten. Wir machen Sie gegenüber dem Makler attraktiver.
Wie?
Besuchen Sie gerne die Webseite der Homefin Gmbh und lassen Sie sich kostenlos beraten!
Ihr Traum vom Eigenheim ist unsere Mission.
Nebenkostenabrechnung
Durch jahrelange Erfahrung in der Immobilienverwaltung können wir für Ihre Mieter die Nebenkostenabrechnung erstellen. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihren Anruf.
